U$S 325.000

VENTA

Casa en VENTA Barrio San Matias Area 4 | 1 Planta | Finaliza Noviembre 2025 | Escobar

San Matias

Casa a estrenar en VENTA de 1 planta sobre lote interno. FINALIZA EN NOVIEMBRE 2025 Ubicada en el Barrio San Matías Área 4 Escobar Cochera para 2 autos Baulera de guardado Recibidor Toilette Dependencia Baño de dependencia completo Habitación de huésped o escritorio Lavadero interno Cocina – Comedor Diario Living y Sala de estar unificada Gas Natural Galería techada con losa Parrilla 2 Habitaciones con 1 baño compartido ( baño con bañera) 1 Habitación en Suite ( baño con bacha doble) y vestidor completo. Detalles de Construcción: La casa se construyo sobre platea con columnas ,vigas, hormigón H21 ,losa con hormigón H21 ,revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso . Las conexiones de agua son con caños IPS Termofusión Conexión de gas natural con caños de Sigas Materiales eléctricos son homologados con sello IRAM . Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amper y 15 amper según ambiente de la casa de acuerdo a los eléctrico que se utilice . La casa cuenta con pre instalación de AA e instalación completa en la dependencia y living Las instalaciones para AA son trifásicas .De 20 amper con su disyuntor Jabalina enterrada a 1,5 mtr con fondo de sal . La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora . Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilización de membrana con garantía de 7 años(no toma falla por perforación por parte del propietario) La Cocina incluye amoblamiento con melanina color claro a elección con horno y anafe, grifería de mesada marca fv / Roca/Peirano / según stock línea Puelo /Arizona Mármol –Silestone para mesada (según stock) En el Lavadero, mueble bajo mesada con melanina y mesada con mármol Caldera Dual marca Peisa/Ariston /según stock Grifería de mesada fv/Peirano línea Arizona –linea Puelo según stock Baño de dependencia con vanitory realizado en melanina y grifería línea mono comando fv –Roca-Peirano según stock. Toilette con vanitori y griferia Frente de placard e interior en dormitorios. Los techos tienen terminación con molduras. Los pisos de toda la casa son de porcellanato (ver stock)marca Alberdi-Lourdes.Don Pietro Cerro Negro según stock medida 60 por 60 –o 90 por o.60 o de 0,90 por 0.35 según gusto elección Los pisos de terraza y exterior son antideslizante. La galería tiene parrilla y bacha marca mi pileta /Jonshon La piscina tiene 8mts x 3,5mts, pintada de blanco con guarda y luces. La pintura /impermeabilización exterior es con linea Ancaflex textura gruesa o Quimtex según stock color a definir . Membrana con garantía de 7 años en el techo Aberturas de aluminio linea Módena DVH con mosquiteros color a definir . Puerta principal de madera Puertas de interior color blanca krafmaster de 70. Losa radiante en toda la casa. Rampa de pórfido MARTILLERO PUBLICO RESPONSABLE FELIPE MARIO SZURLEWICZ MATRICULA 3645 CUCICBA Y MATRICULA 5060 CMCPSI Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Felipe Mario Szurlewicz CMCPSI N°5060 Folio N°137 Libro N°8.

DETALLE DE LA PROPIEDAD

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